Tempio Pausania: Leben auf Sardinien

Landhaus

2

ja

3,66% inkl. 22% MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

3

2

nein

ruhige Gegend

2 x Carport; 1 x Außenstellplatz

ja

Fernblick

2011

gehoben

Haus fertig gestellt

sofort

Terrakotta

saniert

Zentralheizung

Gas, Holz

Stazzo Li Coddi umfasst eine Fläche von fast dreizehneinhalb Hektar, von denen mehr als 90% mit Korkeichen bewachsen sind. Der restliche Teil ist Weideland. Die Wälder, die seit einigen Jahrzehnten sich selbst überlassen waren, wurden vollständig gereinigt. Es gibt bereits einige tausend Korkeichen in der Produktion, wenn auch in verschiedenen Stadien, und einige weitere Tausend befinden sich noch in der Anfangsphase des Wachstums. Allein das Holz, das jedes Jahr anfällt, beläuft sich auf Tausende von Zentnern.
Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von rund 250 Quadratmetern. Außerdem gibt es noch zwei Nebengebäude (Ställe), die insgesamt eine Fläche von 52 Quadratmetern einnehmen. Alle Gebäude wurden in den Jahren 2010-2011 renoviert. Sie sind alle aus Granitsteinen gebaut. Die gesamte Renovierung zielte darauf ab, die ursprünglichen Eigenschaften der Struktur zu erhalten, die sich im Gallura-Stil durch eine fast ausschließliche Verwendung von Granit in allen möglichen Anwendungen auszeichnet.
Das Haupthaus, auf zwei Etagen, besteht aus sieben Haupträumen, zwei Badezimmern, 3 Nebenräumen und einem weiteren großen Raum, der heute als Magazin genutzt wird, aber als Gästeapartment ausgebaut werden könnte, da er einen separaten Eingang hat.
Die Heizungsanlage verfügt über zwei Kessel, einen mit Flüssiggas und einen mit Holz, die auch gleichzeitig betrieben werden können. Solarmodule sorgen für die Warmwasserbereitung für mindestens 10 Monate im Jahr. Ein Brunnen garantiert die notwendige Wasserversorgung, während eine Quelle inmitten des Waldes, die in ein großes Becken geleitet wird, das ganze Jahr über für das von den Tieren benötigte Wasser sorgt.
Das gesamte Anwesen wird von Trockenmauern aus Granit begrenzt, die ebenfalls vollständig restauriert wurden und deren Ausdehnung 3.000 Meter übersteigt.
Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf Limbara, den höchsten Berg Nordsardiniens.

Das Anwesen befindet sich weniger als drei Kilometer vom Zentrum von Tempio-Pausania entfernt, aber in einer Gegend abseits der normalen Straßen. Eine herrliche Ruhe strahlt das Grundstück aus, und es garantiert natürlich eine absolute Privatsphäre . Ein Traum für jeden, der die Natur und Tiere liebt!! (Es können 5 Esel und 2 Pferde übernommen werden).

Korkeichen, Solarmodule, Quelle

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,66 % inkl. 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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